2025年安陸市百花普惠養(yǎng)老建設(shè)項目工程總承包(EPC)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目安陸市百花普惠養(yǎng)老建設(shè)項目工程總承包(EPC)已由安陸市發(fā)展和改革局以登記備案項目代碼：2508-420982-04-01-879708批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為湖北省眾維市政設(shè)施管理有限公司,建設(shè)資金來自自籌,銀行貸款。項目出資比例為自籌資金：21.52%，貸款：78.48%。招標(biāo)人為湖北省眾維市政設(shè)施管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況建設(shè)地點：安陸市棠棣鎮(zhèn)甘露村
建設(shè)規(guī)模：占地面積38.79畝（25862.3平方米），改建部分占地面積2394.01平方米，建筑面積6386.70平方米，新建部分占地面積5850平方米，建筑面積21050平方米，打造839張床位的普惠養(yǎng)老中心。
其他：/2.2招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：本項目采取工程總承包模式EPC建設(shè)，工程總承包企業(yè)對本項目的設(shè)計服務(wù)（包含但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計、竣工圖編制、設(shè)計配合服務(wù)、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及配合建設(shè)工程設(shè)計文件審查等相關(guān)工作）、施工（施工內(nèi)容包含但不限于用地紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的全部建設(shè)內(nèi)容、施工圖預(yù)算編制）、材料設(shè)備采購安裝、竣工驗收等實行全過程總承包，交鑰匙工程，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)。
標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
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合同估算價：10898.27萬元2.3其他：最高限價10898.27萬元。其中工程費10518.91萬元，工程費采取費率報價，工程費最高投標(biāo)限價98%（含）；設(shè)計費127.36萬元（其中初步設(shè)計57.31費萬元，施工圖設(shè)計費70.05萬元）；預(yù)備費462.38萬元。本項目設(shè)最高投標(biāo)限價，報價高于最高投標(biāo)限價的，投標(biāo)無效。3.投標(biāo)人資格要求3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：3.1.1投標(biāo)人必須具有行政主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照（中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，如為聯(lián)合體投標(biāo)，各方均需滿足）。3.1.2投標(biāo)人應(yīng)同時具備下述設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或由分別具備下述設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參與本項目投標(biāo)，①設(shè)計資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。3.1.3人員要求：①擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人（設(shè)計項目經(jīng)理）資格要求：具備國家二級及以上注冊建筑師或建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；②投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理資格要求：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）（注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位人員擔(dān)任）；滿足相應(yīng)條件的，總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人，但不得同時擔(dān)任其他工程項目的總承包項目經(jīng)理或施工工程項目經(jīng)理（提供未擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程項目經(jīng)理的承諾書）；③擬派施工負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），施工項目負(fù)責(zé)人不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（提供未擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程項目經(jīng)理的承諾書）；④施工管理人員：施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員須具有有效的上崗證或資格證或培訓(xùn)合格證、安全員須具有有效的安全生產(chǎn)考核證書（C證）；⑤項目管理機(jī)構(gòu)主要人員（除項目經(jīng)理外）不得在本項目中相互兼職；均應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人單位注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供相應(yīng)資格證書（含培訓(xùn)合格證書）和開標(biāo)前近1年中任意1個月的社會保險繳納證明。3.1.4財務(wù)要求（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均需提供）：須提供近3年（2022-2024年）經(jīng)會計師事務(wù)所或經(jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)可的審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，新成立公司需要提供自成立之日起相應(yīng)年限的財務(wù)審計報告，成立未滿一年的，無需提供。3.1.5業(yè)績要求（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任意一方提供均可）：近5年(從投標(biāo)截止日往前推算5年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有下列任意一項業(yè)績：承攬過1個合同金額不低于3000萬元類似工程總承包（EPC）業(yè)績或承攬過1個合同金額不低于3000萬元的類似施工業(yè)績或1個投資額不低于3000萬元的建筑工程設(shè)計業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書或合同作為證明材料）。3.1.6其他要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知附錄。
3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員數(shù)量（含牽頭人）不超過3家，且聯(lián)合體牽頭人須由施工單位擔(dān)任。②聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力”的條件。③組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。④聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后才能參與投標(biāo)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約和履約過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。⑤聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。⑥聯(lián)合體協(xié)議書由聯(lián)合體雙（多）方簽字蓋章確認(rèn)，投標(biāo)文件中除聯(lián)合體協(xié)議外，其他內(nèi)容只需要聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章即可。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)/。
3.4本次招標(biāo)本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：
3.6其他要求：本項目招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件，資格后審不合格的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。4.招標(biāo)文件的獲取4.1請于2025年11月11日至2025年11月17日24：00時止（北京時間、下同）下載招標(biāo)文件。


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