2025年大唐鄆城發(fā)電有限公司2025-2028年度物業(yè)服務招標
1.招標條件

山東公司大唐鄆城發(fā)電有限公司2025-2028年度物業(yè)服務招標項目已由山東省發(fā)改委以（魯發(fā)改能源〔2017〕1400號文件《山東省發(fā)展和改革委員會關于大唐鄆城630℃超超臨界二次再熱國家電力示范項目首臺機組工程項目核準的批復》、魯發(fā)改政務〔2020〕135號文件《山東省發(fā)展和改革委員會關于大唐鄆城630℃超超臨界二次再熱國家電力示范項目第二臺機組工程項目核準的批復》（項目審批、核準或備案機關名稱）批準建設，建設資金來自建設資金來自銀行貸款/企業(yè)自籌，出資比例為（70%：30%），招標人為大唐鄆城發(fā)電有限公司，招標人為大唐鄆城發(fā)電有限公司。項目已具備招標條件，現對該服務項目的進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWEME-SHSD-202506FW-01
 2.2項目名稱：山東公司大唐鄆城發(fā)電有限公司2025-2028年度物業(yè)服務招標項目
2.3建設地點：山東省菏澤市鄆城縣
2.4建設規(guī)模：2000MW
 2.5計劃工期：暫定2025年6月21日至2028年6月20日，1095日歷天。

（本項目招標有效期為三年，實行一年一考評，一年一簽合同，如質量、服務態(tài)度方面不能滿足采購人要求，合同到期終止，不再順延）。

2.6招標范圍：大唐鄆城發(fā)電有限公司物業(yè)服務，包括但不限于會議服務、辦公樓前臺、非生產區(qū)域保潔、廠區(qū)垃圾清運(包含生產區(qū)、非生產區(qū)的生活垃圾、廚余垃圾等）、辦公區(qū)域綠植提供、養(yǎng)護及擺放、非生產區(qū)域公用設施維修

維護等服務及相應安全管理工作，總建筑面積約1.5萬㎡，暫定服務人員包括但不限于項目負責人（兼會議服務組長）1名、保潔服務組長1名、會議服務員4名、室內保潔服務員6名、室外保潔服務員3名,人員共計15人。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件
3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：
 （1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
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對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業(yè)資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

3.2.2企業(yè)業(yè)績要求：近5年（2020年5月至投標截止日，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有服務面積1.5萬m2及以上的物業(yè)服務業(yè)績2份（其中至少一份業(yè)績的服務內容至少包含會議服務），且合同所列服務期1年及以上。

3.2.3人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4本次招標不接受聯合體投標。

3.2.5其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。

（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無
 （3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3注意事項：
3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。




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