安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 
1. 招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，受安寧市人民政府連然街道辦事處興屯一區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，對(duì)安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，向社會(huì)選聘物業(yè)管理服務(wù)單位。
2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目概況：
（1） 項(xiàng)目名稱(chēng)：安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目。
（2） 項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省安寧市金興街1號(hào)。
（3） 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
n  總建筑面積：127000.00平方米。
n  可收費(fèi)面積：
? 住宅面積：113787.10平方米。其中，商品房業(yè)主住宅面積80552.53平方米，拆遷戶業(yè)主住宅面積33234.57平方米。
?  商鋪面積：  7201.48  平方米。
? 地上車(chē)庫(kù)面積：2779.70平方米。         
n  樓幢數(shù)：34幢。
n  總戶數(shù)：987戶。
n  地下車(chē)庫(kù)面積：0.00 平方米。
n  車(chē)位數(shù)量：316 個(gè)。其中，商品房業(yè)主車(chē)位224個(gè)，拆遷戶業(yè)主固定車(chē)位46    個(gè)，拆遷戶業(yè)主無(wú)固定車(chē)位46個(gè)。
n  綠化面積：40408.00平方米。
n  小區(qū)出入口3個(gè)。
n  監(jiān)控室1個(gè)。
n  二次供水加壓泵 0 臺(tái)，
n  電梯：0部。
注：招標(biāo)文件所涉及相關(guān)數(shù)據(jù)，僅用于本次招標(biāo)工作參考，不作它用。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：
（1） 綜合服務(wù)。
（2） 共有部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
（3） 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
（4） 園林綠化。
（5） 公共秩序維護(hù)。
（6） 根據(jù)業(yè)主需求，增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。
2.3計(jì)劃服務(wù)周期：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限  3 年，服務(wù)合同一年一簽。
2.4資金來(lái)源：業(yè)主交納。
2.5質(zhì)量要求：按照昆明市物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求，為甲方委托人提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受甲方及行業(yè)主管部門(mén)的檢查、監(jiān)督。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1    工商要求：投標(biāo)主體為依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理的企業(yè)；分公司投標(biāo)的，提供獨(dú)立法人資格企業(yè)委托投標(biāo)的授權(quán)書(shū)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.3    信用要求：提供國(guó)家公共信用信息中心出具的“信用信息報(bào)告”（報(bào)告時(shí)間應(yīng)為：此項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間前一個(gè)月內(nèi)），并且“嚴(yán)重失信主體名單”記錄為“零”條。投標(biāo)人可進(jìn)入“信用中國(guó)”https://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站，右上角“信用信息”欄，搜索投標(biāo)人信息，并進(jìn)入投標(biāo)人“信用信息查詢(xún)”界面，點(diǎn)擊“投標(biāo)人”，進(jìn)入投標(biāo)人“基礎(chǔ)信息”界面，在“重要提示”欄的右下角下載“信用信息報(bào)告”。
3.4    財(cái)務(wù)要求：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供2022年-2024年度，經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表）；公司成立時(shí)間不足一年的，提供公司的財(cái)務(wù)狀況表或財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明。
3.5    稅務(wù)要求：有依法繳納稅收的良好記錄。提供2025年至今其中兩個(gè)月依法繳納稅收證明材料；依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件。
3.6    本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7    資格審查方式：本次招標(biāo)項(xiàng)目采取資格后審方式。
4. 招標(biāo)文件的獲取                                            
4.1    投標(biāo)人請(qǐng)于2025年09月16日至2025年09月22日（星期六、日除外），每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間），到昆明市報(bào)名，符合要求的，按規(guī)定發(fā)放招標(biāo)文件。
4.2    在報(bào)名投標(biāo)人過(guò)多時(shí)，招標(biāo)人可根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》第十三條規(guī)定及報(bào)名的先后順序等因素，可在符合要求的投標(biāo)人中，確定不少5家投標(biāo)人參加投標(biāo)。
4.3    報(bào)名時(shí)需要提交以下證件復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章）。
（1）   確認(rèn)函。
（2）   公司（或分公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（3）   提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
4.4    招標(biāo)文件售價(jià)：500.00元/份，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1  投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年10月10日14時(shí)30分。
5.2  開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月10日14時(shí)30分。
5.3  開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安寧市。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
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