2025年廣東省漁業(yè)互保協(xié)會華潤萬博寫字樓項目裝修改造設(shè)計施工總承包招標(biāo)

招標(biāo)項目名稱 廣東省漁業(yè)互保協(xié)會華潤萬博寫字樓項目裝修改造設(shè)計施工總承包
標(biāo)段（包）名稱 廣東省漁業(yè)互保協(xié)會華潤萬博寫字樓項目裝修改造設(shè)計施工總承包 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項目實施（交貨）地點 廣州市番禺區(qū)華潤長隆萬博萬隆科創(chuàng)中心一期2棟01、04單元
資金來源 國有或集體投資 資金來源構(gòu)成 國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模 項目建筑面積為3393平方米。項目總造價約8571.56萬元，其中建安工程費(fèi)2164.60萬元，資金來源于協(xié)會自有資金。本次裝修改造，主要包括裝修工程、機(jī)電安裝工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、軟裝工程、園林工程、土建改造工程、幕墻工程、戶外LED大屏、LED招牌等，詳細(xì)建設(shè)需求見設(shè)計任務(wù)書。
招標(biāo)內(nèi)容 本次招標(biāo)范圍主要對廣東省漁業(yè)互保協(xié)會華潤萬博寫字樓進(jìn)行裝修改造，包含該范圍內(nèi)的設(shè)計和施工工作。設(shè)計階段包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及各階段的相關(guān)報批審查，初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的編制及報批審查等；施工階段包括施工前期準(zhǔn)備、施工實施建設(shè)、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等以及各階段的相關(guān)報批、報建、檢驗、審查、備案等。本工程嚴(yán)格實行全過程限額設(shè)計施工，如設(shè)計人和聯(lián)合體成員原因?qū)е陆ò补こ藤M(fèi)突破限額目標(biāo)，設(shè)計人和聯(lián)合體各方共同承擔(dān)因突破限額部分的費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況對承包人的承包范圍和承包工程量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人不得有異議且不得要求發(fā)包人給予任何補(bǔ)償。具體內(nèi)容如下:設(shè)計部分：本項目的全過程設(shè)計，包括但不限于：本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制)、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算編制）及其他配合工作、設(shè)計審查部門要求增加的專項設(shè)計方案、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更、施工過程服務(wù)（施工期間現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督工作、施工期間設(shè)計變更及現(xiàn)場服務(wù)；配合工程驗收、完成竣工圖編制及簽審（技術(shù)審核及加蓋技術(shù)審核章）等）后期服務(wù)以及招標(biāo)人要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及招標(biāo)人要求提交；協(xié)助招標(biāo)人辦理與設(shè)計相關(guān)的各項審批手續(xù)等）。施工部分：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包造價控制、包安全、包文明施工、包協(xié)調(diào)管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖等。主要包括：裝修工程、機(jī)電安裝工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、軟裝工程、園林工程、土建改造工程、幕墻工程、戶外LED大屏、LED招牌等，辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)工作，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算文件的編制工作，組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，項目施工范圍內(nèi)的地上附著物清理，負(fù)責(zé)項目實施階段全過程建設(shè)管理直至項目全部移交，負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的維修維護(hù)服務(wù)等。協(xié)助發(fā)包人辦理工程相關(guān)報批、報建工作（如有），承包人應(yīng)自行完成或委托具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位完成項目實施前所需的報建資料，并配合發(fā)包人取得上述部門對項目報建文件的批復(fù)意見，相關(guān)費(fèi)用已在投標(biāo)報價中考慮，不另行支付。
工期（交貨期） 180天（其中設(shè)計工期在合同簽訂后按發(fā)包人工作要求20天內(nèi)完成施工圖設(shè)計、補(bǔ)充、修改及相關(guān)審查配合。施工工期為160日歷天，具體開工日期以設(shè)計方案經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后，監(jiān)理單位下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。）
最高投標(biāo)限價（萬元） 2293.8
是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是
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投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列1.1款工程設(shè)計資質(zhì)及1.2款工程施工資質(zhì)，各方資質(zhì)均需在投標(biāo)截止日前有效。1.1、工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)乙級或以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)（證書須在有效期內(nèi)）。香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。（外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計許可證明）。1.2、工程施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)。2、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由施工單位提供）須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.1、如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的一方為牽頭單位，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。3.2、投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全人員、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；上述人員不得重復(fù)兼任。3.3、聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審[其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全人員以承接施工任務(wù)的牽頭單位為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)]。3.4、聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。4、擬派本項目的主要負(fù)責(zé)人資格要求（以下各人員之間均不能兼任）：4.1、擬派項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）須具備：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格；持有項目負(fù)責(zé)人在有效期內(nèi)的安全培訓(xùn)考核合格證書（B類），或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位提供）。中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換項目負(fù)責(zé)人，否則按違約處理。4.2、擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由設(shè)計方提供）須具備：具備一級注冊建筑師資格。設(shè)計負(fù)責(zé)人與項目負(fù)責(zé)人不能為同一人。擬投入人員應(yīng)為本單位正式在職員工。香港專業(yè)人士須提供香港建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案證明掃描件。4.3、擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位提供）的資格要求為：建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。4.4、擬派專職安全人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位提供）須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。施工負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間不得擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。…

投標(biāo)人業(yè)績要求：具體詳見附件《招標(biāo)》
其他要求：具體詳見附件《招標(biāo)》
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 (登錄后查看)
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 2025年9月17日0時0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 2025年10月9日10時30分

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