丹溪映象小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的公開招標(biāo)
受蘭溪市鼎新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就丹溪映象小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)：
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZJXC-LX2025-057
二、采購(gòu)組織類型：分散采購(gòu)委托代理
三、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
四、采購(gòu)內(nèi)容及數(shù)量：
丹溪映象小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
序號(hào) 采購(gòu)內(nèi)容 最高限價(jià) 服務(wù)期限 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 備注
1 前期物業(yè)服務(wù)（含能耗費(fèi)） ①高層住宅：2.7元/㎡·月；
②商業(yè)用房：2.7元/㎡·月；
③地下停車位管理費(fèi)：59元/個(gè)·月。 前期物業(yè)服務(wù)時(shí)間為自合同簽訂之日起，至首屆業(yè)委會(huì)成立并代表業(yè)主與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日止。 詳見第三章《采購(gòu)需求》 該報(bào)價(jià)按折扣報(bào)價(jià)，納入價(jià)格部分進(jìn)行評(píng)標(biāo)。由房屋產(chǎn)權(quán)人按產(chǎn)權(quán)面積或?qū)崪y(cè)面積支付。
2  空置物業(yè)費(fèi)：
空置物業(yè)服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)單位技術(shù)商務(wù)標(biāo)中的優(yōu)惠承諾執(zhí)行。   該費(fèi)用計(jì)入技術(shù)商務(wù)標(biāo)分值。
五、合格投標(biāo)人的資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)；
（2）投標(biāo)人被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)；
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1、發(fā)售時(shí)間：公告發(fā)布之日至2025年10月29日；上午：8：30-11：30；下午：13：30-17：00，雙休日及法定節(jié)假日除外。
2、發(fā)售地點(diǎn)：蘭溪市。
3、售價(jià)：采購(gòu)文件500元/份，售后不退。
4、招標(biāo)文件獲取方式：1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名需攜帶報(bào)名資料，并現(xiàn)場(chǎng)繳納資料費(fèi)；2）網(wǎng)上報(bào)名：將所有報(bào)名所需的資料掃描件發(fā)送至郵箱，由工作人員審核通過通知繳納資料費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證截圖發(fā)送至我公司郵箱。
七、購(gòu)買采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料（資料按順序裝訂成冊(cè)，復(fù)印件須加蓋單位公章）：
（1）法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；
（2）授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件、受委托人身份證復(fù)印件；
（3）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋公章；
（4）提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）。
注明：投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。
（5）報(bào)名表。
注：以上所有資料均須加蓋公章后提交。
八、遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)和投標(biāo)截止時(shí)間：
投標(biāo)文件的郵寄地點(diǎn)：投標(biāo)文件須在2025年10月30日14時(shí)30分前，以快遞的方式送至（蘭溪市）。逾期寄達(dá)或標(biāo)書未密封將拒絕接收。
現(xiàn)場(chǎng)遞交方式：投標(biāo)人于2025年10月30日14時(shí)30分前可將投標(biāo)文件密封后遞交至（蘭溪市）。
九、開標(biāo)時(shí)間及方式：
本次招標(biāo)將于2025年10月30日14時(shí)30分開標(biāo)；采用“釘釘群直播”方式進(jìn)行不見面開標(biāo)，由代理機(jī)構(gòu)建立釘釘群并開啟群視頻直播,申請(qǐng)人（法定代表人或經(jīng)授權(quán)的委托代理人）請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)半小時(shí)前自行加入釘釘生成的群聊。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com