山東歷城城市發(fā)展集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）發(fā)行機構(gòu)選聘項目招標公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：山東歷城城市發(fā)展集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
（CMBS）發(fā)行機構(gòu)選聘項目；
2.項目編號：SDQC-2025-114；
3.項目概況：為積極響應(yīng)國家政策利用資產(chǎn)證券化盤活公司存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、
拓寬融資渠道，山東歷城城市發(fā)展集團有限公司2025年擬發(fā)行不超過5億元（含
5億元）商業(yè)類支持證券（CMBS)，現(xiàn)委托專業(yè)機構(gòu)負責(zé)本項目的計劃管理及承
銷工作。
4.計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至項目全部兌付完成止。
5.標段劃分：本項目共劃分一個標段。
綜合服發(fā)
6.招標范圍：完成商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）全部銷售工作專項
計劃管理服務(wù)以及相關(guān)配套工作，包括但不限于承擔發(fā)行材料的撰寫交易所申
報及存續(xù)期管理、CMBS的銷售推廣、投資者路演、宣傳材料等各項相關(guān)
工作，具體詳見招標文件。
二、投標人資格要求
1.在中華人民共和國依法注冊的金融機構(gòu)，具有有效營業(yè)執(zhí)照；
2.投標人具備中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的《經(jīng)營證券期
貨業(yè)務(wù)許可證》，且具有證券資產(chǎn)管理資格；
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財務(wù)
狀況表（企業(yè)成立不足3年的提供企業(yè)成立至今的財務(wù)狀況表）；
4.業(yè)績要求：2022年11月18日至2025年11月18日，投標人至少成功發(fā)
行過1個商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）（業(yè)績時間以發(fā)行起始日為準，
需提供wind 截圖加蓋公章)；
5. 信譽要求：
（1）投標人提供自2022年11月18日至今（近3年）社會信譽自查承諾（加
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（2）“中國執(zhí)行公開信息網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（加蓋單位公章），投標人未被“中國
執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人，招標人應(yīng)對屬于限制參與投標活動失
信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、投標信息提交及招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年11月19日至2025年11月24日（北京時
間)，將以下資料的原件彩色掃描件（要求清晰可辨，建議合并成一個PDF格式）
發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱，并電話通知代理單位確認，郵件主題簡要注明項目名稱，郵件內(nèi)容明確單位
名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱地址。
需提交的投標人信息資料包括：
1.營業(yè)執(zhí)照副本；
2．《經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證》；
3.2022年至2024年度財務(wù)狀況表（企業(yè)成立不足3年的提供企業(yè)至今
的財務(wù)狀況表）；
4.業(yè)績證明材料；
5.社會信譽自查承諾（加蓋單位公章）；
6.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；
7.法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證及近三個月內(nèi)任意一個月的社保
繳納證明或法定代表人身份證明及身份證；
8.信息登記表（格式自擬，必須包括單位名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱、所投
標段）。
備注：（1）潛在投標人須在信息填報截止時間前提交以上證明資料。
（2）招標文件售價：300元/份，售后不退。
（3）信息提交及招標文件獲取時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或
合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格審查為準。
四、投標文件的提交
1.時間：詳見招標文件，具體以招標文件為準。
2.地點：詳見招標文件，具體以招標文件為準。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com