供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/南京市/江寧區(qū)
一、采購條件
本供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資
金來源為自籌資金：589.72043100萬元，采購人為南京江寧再生資源有限公司。本
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況與采購范圍
規(guī)模：供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，詳見磋商文件。
范圍：本采購項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
1.通用資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照；供應(yīng)商
為自然人的提供其身份證）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度（提供參加本次采購活動前的會
計(jì)報表或經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報告，成立不滿一個月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所
必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前三個
月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本
次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
注：第（5）條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令
停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
2.供應(yīng)商在參加本次采購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府
采購活動，期限屆滿的，可以參加本次采購活動。
3.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商如為小微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘
疾人福利性單位，提供的產(chǎn)品為國家認(rèn)定的節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)保產(chǎn)品的須按要求提供
相關(guān)材料。
4.特定資格要求：
（1）供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證（提供相關(guān)資格證明材
料，復(fù)印件加蓋公章）
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
年5月至2025年10月的養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證；（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、
繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，事業(yè)單位提
供事業(yè)單位人事編制證明；已辦理退休手續(xù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只需提供勞動合同、退
休證明：證明資料僅需提供復(fù)印件加蓋公章）。
5.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不
得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。（符合并提供相關(guān)書面聲明）
（2）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的
供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。（符合并提供相關(guān)書面聲明）
(3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供通過“信用中國”、查詢的信用記錄截圖掃
描件加蓋公章）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、采購文件的獲取
獲取時間：2025年12月10日09時00分到2025年12月16日17時00分
獲取方式：
1、地點(diǎn)：南京市
2、方式：現(xiàn)場獲取
3、售價：500元/份
4、獲取文件需要提供材料：提供加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書、
委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月22日14時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交
六、文件開啟時間及地點(diǎn)
文件開啟時間：2025年12月22日14時30分
文件開啟地點(diǎn)：南京市
七、其他
1、項(xiàng)目名稱：供銷科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號：JSHR-2025-FW139
3、采購方式：競爭性磋商
4、最高限價：三年共589.720431萬元（一年196.573477萬元）
5、采購需求：供銷科技大廈、室外及地下停車場區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)（詳細(xì)內(nèi)容見磋
商文件）
6、合同履行期限：合同生效之日起三年，合同一年一簽。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com